Stadlander en Constructif verduurzamen huurwoningen aan Lievenshovelaan en omgeving

Goed nieuws voor de bewoners van 70 sociale huurwoningen in de wijk Gageldonk-Oost in Bergen op Zoom. Een ruime meerderheid van de bewoners in de Lievenshovelaan en omgeving stemde vóór een energiezuinige en comfortabele woning. Dat betekent dat Stadlander en bouwpartner Constructif aan de slag kunnen met het verduurzamen van de eengezinswoningen, melden ze in een persbericht.

Om de renovatie uit te voeren, moest wettelijk tenminste 70% van alle huurders instemmen met het renovatievoorstel. Dat percentage werd ruimschoots gehaald, want 62 van de 69 huishoudens (1 woning is momenteel in gebruik als modelwoning) zei ‘ja’ tegen de plannen voor een duurzame woning.

Isoleren met houtvezels

De woningen krijgen betere isolatie en ventilatie. Daarvoor worden het dak, de gevels en de vloeren geïsoleerd. Bijzonder aan het project is dat de isolatie zoveel mogelijk gebeurt met natuurlijke materialen, zoals houtvezels. Ook kiezen we bewust voor houten kozijnen, in plaats van kunststof. Hout zorgt voor extra CO2-opslag, terwijl bij de productie van kunststof juist CO2 vrijkomt. De verduurzaming vindt plaats in een wijk waar de huurwoningen en woningen van particuliere eigenaren naast elkaar staan. Vanwege dit versnipperde eigendom worden de werkzaamheden zoveel mogelijk van binnenuit gedaan.

Gasloos

De eengezinswoningen in de wijk zijn al aangesloten op het warmtenet. Voor de sociale huurwoningen wordt deze aansluiting vernieuwd. Daarnaast brengen we ook mechanische ventilatie aan. De woningen krijgen tot slot een betere uitstraling, dankzij nieuwe kozijnen en kleuren die passen bij de wijk.

Gageldonk-Oost

Stadlander-bestuurder Maria Molenaar: “Met de verduurzaming van de Lievenshovelaan en omgeving maken we de ‘overstap’ van de wijk Warande-Oost naar Gageldonk-Oost. In Warande-Oost hebben we de afgelopen jaren al meer dan 500 woningen duurzaam gerenoveerd. De komende jaren gaan we dat ook in Gageldonk-Oost doen. Samen met onze bewoners zorgen we er zo voor dat we minder en vooral schone energie gebruiken. Ook kiezen we voor betere materialen en versterken we het groen in de wijk.”

Oog voor particuliere eigenaren

Wim Verduin, Projectmanager bij Constructif: "Dit project is bijzonder omdat we niet alleen verduurzamen, maar dat ook met biobased materialen doen. Vier kopgevels worden volledig biobased uitgevoerd en afgewerkt met hergebruikt hout, wat bijdraagt aan circulair bouwen. Daarnaast betrekken we particuliere woningeigenaren vroegtijdig, zodat de verduurzaming van de wijk in samenhang verloopt. De uitdaging ligt in het minimaliseren van hinder en het helder communiceren van de planning. Door goed contact met bewoners zorgen we samen voor een toekomstbestendige en duurzame woonomgeving." De renovatiewerkzaamheden starten in mei 2025 en duren tot eind dit jaar.